Appartement à vendre, 30m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Dans une résidence récente (2008) et idéalement située, à deux pas de la ligne 14 permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, mais aussi de nombreuses entreprises, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré en permanence par Nexity Studea, vous garantissant en tant que propriétaire un loyer annuel de 7757 €, sans vacances locatives et sans aucune gestion locative du bien à assumer. Le studio, de 30m² au 3ème étage avec parking en sous sol, se compose d'une entrée, salle d'eau avec douche et wc, et pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau. Faible charges de copropriété annuelles : 519 €, taxe foncière de 860 €, permettant un bon rendement net et sécurisé de 5,11%, sans fiscalité grâce au statut loueur meublé préservé pour ce type de bien à destination des étudiants (nous consulter).