Appartement à vendre, 41m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

T2 DUPLEX NEUF 2023 - 41m² CARREZ - ST MARIE LA MER 66470 Duplex 2 pièces 41m² Carrez / 50m² au sol, construit en 2023. DPE A/B. Résidence 4 lots calme entre Canet-en-Roussillon et Le Barcarès. 600m / 5min à pied de la plage. RDC : Séjour/cuisine aménagée meublée avec grande baie vitrée sur jardin privatif. Cuisine équipée lave-vaisselle. Salle d’eau douche+WC. Buanderie/rangement. ETAGE : Grande chambre avec dressing fermé de 4m2 + velux puits de lumière. Salle d’eau WC. Terrasse/balcon 8m² sans vis-à-vis. CONFORT & ÉCONOMIES : Climatisation réversible, VMC, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu, volets électriques. RT2012. Aucun travaux. Charges copro : 550€/an seulement. Taxe foncière : 547€/an. EXTERIEUR : 1 place parking privative devant + emplacement privé. Résidence récente, assurance décennale 7 ans restants. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Contact uniquement par mail. Merci. AGENCE S'ABSTENIR SVP