Appartement à vendre, 37m², Périgueux

Description

Au cœur du centre historique de Périgueux, à quelques pas de la cathédrale Saint-Front, découvrez cet appartement T2 de 37,10 m2, situé au 2ᵉ étage d’un ancien immeuble en pierre au charme authentique. L’immeuble, composé d’une petite copropriété de seulement 5 lots, séduit dès les parties communes par leur caractère préservé : murs en pierre apparente et bel escalier en bois, témoins du patrimoine architectural du centre historique. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’une ancienne cheminée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état général, avec quelques améliorations à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce logement. Son emplacement, au cœur de la vie périgourdine, permet de profiter à pied des commerces, services, transports et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Un bien qui offre plusieurs possibilités : investissement locatif, location meublée ou résidence principale, notamment pour un premier achat souhaitant conjuguer praticité et charme de l’ancien. Un appartement idéalement situé, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d’histoire.