Appartement à vendre, 70m², Marignane

Description

Au calme absolu, idéalement situé au bout d’une impasse recherchée à Marignane, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² très bien entretenu, avec sa grande terrasse de 25 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence. Les espaces de vie : Cuisine ouverte sur séjour (39 m²) : Un grand espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Entrée fonctionnelle : Grand placard intégré optimisé pour ranger vestes et chaussures dès l'arrivée. Côté nuit : Chambre 1 (12,6 m²) : Équipée d'une grande armoire intégrée. Chambre 2 (11,2 m²) : Équipée également d'une grande armoire intégrée. Confort et prestations : Climatisation réversible : Installée dans la pièce de vie, elle rafraîchit efficacement l'ensemble de l'appartement en été et chauffe en hiver. Appartement parfaitement entretenu : Aucun travail à prévoir, prêt à être habité. Les extérieurs et annexes : Terrasse de 25 m² : Un véritable espace extérieur privé, accessible depuis le séjour. Box en sous-sol fermé + cave privative. Stationnement très facile : Un grand parking commun et de nombreuses places réservées aux invités facilitent le quotidien. Les + du bien : Performance énergétique : Classe C (logement économe). Emplacement privilégié en fond d'impasse (aucun passage de voitures, tranquillité assurée). Rez-de-chaussée pratique et accessible. DPE : Classe C.