Maison à vendre, 118m², Champvans-les-Moulins

Description

À vendre : ancienne ferme rénovée avec goût en 2004, offrant tout le charme de l’ancien avec le confort moderne. Située dans le paisible et recherché village de Champvans-les-Moulins, cette maison de caractère est idéalement implantée à seulement quelques minutes de Besançon, du Chu, des écoles, commerces et services de santé. ⭐ Points forts : • Surface de référence habitable 118,39 m², répartie sur 3 niveaux • Exposition sud-ouest : belle luminosité toute la journée • Bonne performance énergétique (classée C) : murs très épais (ferme d'avant 1949), chaudière gaz à condensation récente, raccordement gaz de ville • Parcelle de de 438 m² avec environ 200 m² d’espace extérieur (jardin et stationnement) + terrasse de 45 m² à rafraîchir • Garage double + cave + annexe de rangements ?Adresse : Champvans-les-Moulins ? Composition : Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux • Cuisine meublée • Chambre 1 • Salle de bain • Wc indépendant • Dégagement Rez-de-jardin côté rue : • Entrée spacieuse • Chaufferie / buanderie • Débarras, cave, sous-escalier • Grand garage 2 voitures 1er étage : • Chambre 2 • Chambre 3 • Wc • Palier ? Prévoir quelques rafraîchissements (peintures, luminaires, terrasse...) pour mettre à votre goût et révéler tout le potentiel de ce bien chaleureux. ? À savoir : Maison mitoyenne, compensée par son excellent emplacement et sa belle superficie. ?‍?‍?‍? Idéal pour un jeune couple avec 1 ou 2 enfants souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Besançon et des grands pôles d’activités. ? Curieux s’abstenir – Agences s’abstenir. Visite possible sur rendez-vous.