Appartement à vendre, 79m², Avignon

Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 79 m². L’appartement se compose d’une entrée desservant les différentes pièces, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition ouest, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une petite pièce de service fermée attenante à la cuisine, idéale pour le rangement et le stockage. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le logement a été entièrement rénové en 2012 et a bénéficié d’environ 70 000 € de travaux, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau, de l’électricité et des sols. Les travaux ont été réalisés avec soin et permettent aujourd’hui de disposer d’un appartement fonctionnel et bien entretenu. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz et d'un interphone. Un box fermé est également disponible en supplément, offrant un stationnement privatif et sécurisé. La résidence a par ailleurs fait l’objet d’un ravalement en 2024. L’appartement bénéficie d’un emplacement central à Avignon, au cœur de la ville intra-muros. Le quartier permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services et établissements scolaires du centre-ville, accessibles à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que le tramway permettant de rejoindre les différents secteurs d’Avignon. La gare Avignon Centre est également accessible depuis le centre-ville, offrant des liaisons régulières en TER vers les principales villes de la région. Un emplacement pratique au quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en restant bien desservi par les transports. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 900 € et la taxe foncière est de 1 216 €.