Appartement à vendre, 46m², Belleville-en-Beaujolais

Description

Appartement 3 pièces 46 m² Spécial investisseur ! Investir dans un appartement T3 loué en résidence services Sénior à Belleville en Beaujolais, un habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial au bord d’un étang et avec vue dégagée sur les monts du Beaujolais. Il s’agit d’un appartement type 3 d’environ 46m2, exposé ouest, offrant une pièce de vie ouverte sur une terrasse d’environ 3.70m2, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une place de stationnement privative. Le chauffage est au gaz, les charges sont seulement de 25 Euros mensuelles. La résidence propose de nombreux services, tel qu’une salle de sport, une bibliothèque, une salle de cinéma-télévision, un jardin et divers espaces de convivialités. La location en cours, par un bail commercial et assurée par un gestionnaire (donc aucune gestion à prévoir) va jusqu’en juillet 2032, pour un loyer actuel de 547 Euros Ht. La résidence se trouve à moins de 200 mètres de tous les commerces avec en plus un pôle médical, une pharmacie, infirmières et divers activités paramédicales, …. Prix de vente : 135.000 Euros, Honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : Dsi 191 - Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots principaux : 32, charges annuelles de copropriété d’environ 300 Euros inscrit au budget prévisionnel 2024. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).