Appartement à vendre, 67m², Oberhausbergen

Description

OBERHAUSBERGEN - 3 pièces balcon. Situé 4 rue Isabelle Autissier à Oberhausbergen, au sein d'une résidence récente et soignée livrée en 2022, ce bel appartement de 68 m² séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud donnant sur le balcon avec un store. Tous les volets sont motorisés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec placard intégré, offrant des rangements pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un spacieux balcon de 13 m² avec store horizontale motorisés. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz par le sol, garantissant une chaleur homogène, ainsi que de volets motorisés. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C. Enfin, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol de 14,1 m² et une place de stationnement privative, de véritables atouts en milieu résidentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant B&H Immobilier au ou MARX Pauline Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €.