Appartement à vendre, 19m², Troyes

Description

TROYES : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR Pour investisseur, à Troyes, à quelques minutes à pied de l'hyper centre, secteur Cathédrale St Pierre et St Paul, studio meublé à vendre, loué sous le régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel) Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2014 et disposant de services pour les étudiants Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités N'hésitez pas à m'appeler au [Coordonnées masquées]. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre. Référence annonce : 3070 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)