Appartement à louer, 67m², Bordeaux

Description

À LOUER – MAGNIFIQUE T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – BASSINS À FLOT Situé dans le quartier recherché des Bassins à Flot, rue Lucie Aubrac, à proximité de la Cité du Vin, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67 m² en duplex, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 17 m². Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable et des espaces extérieurs particulièrement appréciables ! ? Description du logement L'appartement se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante permettant d'accéder directement au jardin privatif. - Une belle pièce de vie lumineuse avec double baie vitrée donnant sur l'extérieur. - Une cuisine entièrement équipée. - Un premier WC indépendant. - Une première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche attenante. À l'étage : - Une seconde chambre sur le niveau supérieur. - Un espace salle de bain avec baignoire. - Un couloir desservant l'ensemble de l'étage. L'appartement est proposé entièrement meublé. ?️ Électroménager Possibilité de racheter les équipements électroménagers actuellement présents dans la cuisine, tous en très bon état : - Lave-linge séchant THOMSON 8kg: 100 € - Lave-vaisselle Silence plus 24 couverts BOSCH: 100 € - Four à pyrolyse WHIRLPOOL: 100 € - Réfrigérateur SAMSUNG: 100 € ? Conditions de location - Loyer mensuel : 1 060 € hors charges. - Charges en supplément : eau, charges de copropriété, électricité, chauffage, etc. - Disponibilité : à partir du 5 décembre. - Location meublée. ? Stationnement : Possibilité de louer en complément une place de parking sécurisée, accessible par badge, pour 100 € supplémentaires par mois. ? Conditions Location réservée aux dossiers sérieux, avec garanties financières solides et garant exigé. La gestion locative et la rédaction du bail pourront éventuellement être confiées à une agence immobilière. ? Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .