Appartement à vendre, 63m², Lormont

Description

Bonjour, Nous mettons en vente notre appartement en duplex, T3 de 62,8 m² + jardin de 20 m², situé à Lormont, à proximité immédiate de la zone commerciale des 4 Pavillons. Le bien se trouve dans la résidence récente Le Clos des Laurentides, livrée en 2022 : une résidence sécurisée, calme et à taille humaine, nichée dans une impasse arborée tout en restant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez notamment : • d’une place de parking privative en sous-sol, • d’un local vélos, • de faibles charges de copropriété, • ainsi que d’un accès rapide aux transports et commerces. Emplacement idéal : • Carrefour de Lormont à 2 minutes à pied, • arrêt de bus ligne 54 à 1 minute, • tram A – arrêt « Iris » à 10 minutes à pied, • accès rocade à 5 minutes en voiture. L’Appartement, en duplex et situé en rez-de-jardin, se compose : • Au rez-de-chaussée : • une grande entrée, • un Wc séparé avec emplacement pour machine à laver, • une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, • un accès direct à une agréable terrasse et un jardin privatif de plus de 20 m², sans vis-à-vis. À l’étage : • deux chambres de 11,5 m² et 12,1 m², • une salle de bains avec douche et Wc. Le bien est vendu avec une place de parking privée en sous-sol. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans un cadre de vie calme et pratique au quotidien. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !