Appartement à louer, 102m², Strasbourg

Description

Duplex 4 pièces 102 m² À louer - Superbe appartement meublé dernier étage Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Situé sous les toits, il offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux velux et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un salon-séjour. Au 2ème niveau, un grand espace ouvert pouvant faire office de chambre. Une cave en sous-sol et une place de parking dans la cour sécurisée complètent ce bien. Chauffage / Eau chaude : individuel gaz + poêle à bois Loyer : 1 890.00 euros charges comprises, dont 90.00 euros d'avance sur charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie : 3600.00 euros Honoraires agence à la charge du locataire : 1333 euros dont 308 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Votre contact : Cabinet Husser et Stocki : [Coordonnées masquées]. Surface : 102 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :