Appartement à vendre, 105m², Pézenas

Description

34120 - Pezenas - Quartier Historique Et Centre Ville - Exclusivite - Immeuble En Totalite Avec Un Commerce Au Rdc De 2 Appartements Renoves Ideal Location Saisonniere ou ANNUELLEeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception situé dans le quartier historique de Pézenas, à quelques pas des commerces et des animations de la ville.Au Rdc Murs Commerciaux d'un commerce bien placé, non loué, d environ 30m2 avec point d'eau, pour location saisonnière ou annuelleDeux beaux appartements rénovés, répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif ou pour une résidence secondaire pleine de charme.La rénovation récente et soignée met en valeur le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne.Les appartements bénéficient d'un excellent état général, avec une rénovation complète en 2023. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, assurant un confort de vie optimal et une tranquillité d'esprit.Construit avant 1850 en pierre, l'immeuble présente un charme authentique et intemporel. La luminosité naturelle des lieux et l'état de la façade bon offrent une atmosphère agréable et accueillante dès les premiers instants.PREMIER Etage : un studio de plus de 25m2 vendu entièrement meublé et équipé sur un même plateau avec un coin couchage et placards, une salle d'eau, et une cuisine aménagée équipée, le tour sur carrelage, simple vitrage, appartement en angle avec belle luminosité.SECOND Etage : un appartement où vous aurez un grand salon séjour cuisine de plus de 25m2 équipé et meublé, et à l'étage en duplex deux chambres équipées et meublés. Le tout sur parquet récent.Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques et de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Fonctionnel pour location saisonniere ou annuelle.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Valérie Forme efficity immobilier [email protected]dossier complet sur demande - Interagence Appreciee