Maison à vendre, 163m², Le Houlme

Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre spacieuse maison de 6 chambres sur LE HOULME (76770). EN BREF : Vous recherchez une grande maison familiale à proximité des commodités afin d'y aménager un nid douillet pour votre famille ? Alors venez découvrir cette maison proposant charme et volume, à proximité des commerces et transports ! Située au cœur de la commune du Houlme, elle est composée d'un spacieux séjour où vous pourrez partager de bons moments en famille à la chaleur de la cheminée-insert ou du poêle à pellets, et d'une cuisine lumineuse aménagée dans la véranda pour profiter de la lumière naturelle et concocter de bons petits plats. Une salle de douche et une 1ère chambre, pouvant faire office de bureau, et possédant un accès direct à la terrasse, complètent le rez-de-chaussée. Empruntez le bel escalier situé dans une tourelle et découvrez les étages composés d'1 bureau et de 5 belles chambres, dont une vous offrant le charme d'une cheminée de marbre. Les parquets anciens, cachés sous les moquettes, sauront révéler leur charme et leur chaleur. Venez ensuite profiter du soleil estival sur la grande terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez partager de bons barbecues entre amis ou en famille. D'autres atouts : un portail électrique, un garage pour que votre voiture dorme au chaud, une place de stationnement supplémentaire, un cellier et un grenier. IDEAL POUR UNE FAMILLE ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER ! PLUS EN DETAILS : Cette maison vous offrant de beaux volumes est située dans un quartier dynamique du centre bourg. Avec ses nombreuses chambres, chacun trouvera sa place ! Vous pourrez créer des espaces pour le télétravail, pour des salles de jeux ou salle de sport, selon vos besoins et vos envies. Pour votre confort, elle est équipée de 2 poêles à pellets et de radiateurs électriques ainsi que d'huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous apporte confort et fonctionnalité. Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Picart Ledoux et primaire Aragon Prévert situées à 5 minutes à pied, puis au collège Jean Zay situé sur la commune. Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose les lignes de bus F4 et 529 qui desservent Rouen ainsi que le lycée de la vallée du Cailly, sans oublier la gare SNCF de la commune pour vous rendre à Rouen en toute simplicité. Pour vos courses, vous pourrez profiter des petits commerces ainsi que des supermarchés LIDL et Leclerc de la commune. Les forêts à proximité immédiate combleront les amoureux de nature et de randonnées. Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660.0 € et 5010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Blandine CHASTEL EI, agent commercial (RSAC 853443877) Référence annonce : 27220 Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur