Maison à vendre, 135m², La Rochette

Description

Iad France - Didier Aveline vous propose : Sur la commune de La Rochette, proche gare de Melun, idéalement situé dans un cadre résidentiel et à proximité immédiate des commerces de proximité. Maison de 135 m² édifiée sur un terrain de 455 m², sur 3 niveaux actuellement composés de 2 habitations distinctes 1er étage : entrée par une petite véranda, une cuisine, un séjour, une chambre avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d’eau, et un Wc séparé 2ème étage : entrée par un escalier extérieur, une cuisine, de 3 pièces, une salle d’eau et Wc, Le Rez de jardin offre la possibilité de création d’un studio supplémentaire avec accès privé existant. Un garage Idéal investisseurs ou primo-accédant, le rapport locatif après travaux permet un allègement du taux d’endettement. À proximité de l’axe Paris fontainebleau, Rer, Tram, Ecoles, collèges, lycées et Université. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 430 et classe Climat G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )