Maison à vendre, 116m², Montbazon

Description

Maison 6 pièces 116 m² Montbazon – Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied, garage et jardin À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de 503 m². Garde.Pdf Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Un véritable atout : la maison offre une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second Wc, offrant à chacun son espace de vie. Garde.Pdf À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 21 m² et de plusieurs places de stationnement. En bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, reliée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un environnement recherché sur la commune de Montbazon, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Gsm Immobilier pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 962 € et 2 654 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :