Appartement à louer, 10m², Colmar

Description

Appartement traversant entièrement rénové et meublé à neuf en 2026 Idéal étudiants et jeunes actifs – Disponible de suite – Sans frais d’agence ? SITUATION & TRANSPORTS • 2 min à pied de l’hypercentre • 13 min de l’université • 20 min de la gare • 8 min du cinéma • Bus lignes B, N et H – arrêt juste en face de la résidence ? L’APPARTEMENT 81 m² au 1er étage (sans ascenseur), entièrement remis à neuf en 2026 (électricité, sanitaire, chauffe-eau, chauffages). Composition : • Couloir central avec placard mural • Salon/salle à manger de 29 m² • Cuisine équipée de 11 m² • Chambre 1 de 13 m² • Chambre 2 de 10 m² • Salle de douche de 6 m² • WC séparés • 2 balcons (1 m² et 5 m²) avec table et chaises extérieures Appartement très lumineux et traversant. ?️ ÉQUIPEMENTS COMMUNS Cuisine à neuf : four, micro-ondes, plaques électriques, frigo congélateur, lave-vaisselle, hotte – vaisselle, couverts et ustensiles inclus Salon/salle à manger : canapé d’angle 4 places convertible avec coffre, table extensible 6-8 places, meuble TV, table basse, étagères, luminaires Salle de bain : lave-linge inclus Chauffage individuel électrique – Chauffe-eau électrique neuf ?️ LES CHAMBRES Chambre 1 – 13 m² Lit 140x200 cm avec rangements, commode, penderie, bureau, table de chevet, luminaires Chambre 2 – 10 m² Lit 140x190 cm, commode, penderie, table de chevet, luminaires Literie et tout le nécessaire ménager fournis. ⚡ DPE (réalisé en 2025) Consommation : 197 kWh/m².an – Classe D Émissions GES : 7 kg éqCO2/m².an – Classe B ? CONDITIONS FINANCIÈRES Chambre 1 (13 m²) : 620 € HC + 60 € charges = 680 € CC Chambre 2 (10 m²) : 580 € HC + 60 € charges = 640 € CC Charges incluses : eau, entretien annuel, électricité des communs, gestion des déchets – régularisation annuelle sur justificatifs. Dépôt de garantie : 2 mois HC Place de parking incluse Cave de 5 m² incluse Frais d’agence : AUCUN ? INFOS PRATIQUES • Appartement non-fumeur (balcons autorisés) • ALS (aide au logement CAF) possible selon votre situation • Disponible de suite ? CONTACT Envoyez-moi un message avec une courte présentation de vous et de votre situation pour convenir d’une visite. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Agences immobilières, merci de vous abstenir. Location proposée en bail solidaire de préférence. Bail solidaire est un unique contrat de location signé par plusieurs locataires pour un même appartement . La clause de solidarité signifie que chaque colocataire est responsable de la totalité des obligations du bail, et pas seulement de sa part.