Maison à vendre, 98m², Marans

Description

DE PARTICULIER À PARTICULIER Je vends ma maison de 5 pièces de plain-pied, d'une surface de 98 m², située à la sortie de Marans, direction Charron. 18 km de La Rochelle. Construite en 2019, cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée sur le séjour et salon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin et la campagne. - Très bon état général - RT2012 - Jardin de 450 m² avec terrasses carrelées - Orientation sud - 2 places de parking - garage carrelé communiquant - Installation photovoltaïque 3kw, en autoconsommation et revente à Enedis. - ballon d'eau chaude thermodynamique - ventilation double flux - facture annuelle électrique proche de zéro euros. - chauffage poêle à granulés La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie B - Classe climat A. Une opportunité à saisir ! Loin des catastrophes naturelles