Maison à vendre, 146m², Pérols

Description

Propriété sur 1 500 m² – Zone activité Mauguio (secteur Fréjorgues / Aéroport) À vendre : propriété rare composée d'une villa principale et d'une dépendance sur un terrain de 1 500 m² environ, située à Mauguio (34130), à proximité immédiate de Lattes et de l'aéroport de Montpellier. Ce bien unique offre de nombreuses possibilités d'exploitation à usage professionnel, artisanal ou mixte, dans un environnement calme, verdoyant. Le terrain est classé en zone d'activité — construction d'habitation non autorisée selon le PLU. Villa principale – 146 m² sur parcelle de 910 m² Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée et aménagée Une grande chambre avec dressing et salle de bain/douche Véranda avec mezzanine Studio indépendant avec salle d'eau Deux terrasses, piscine, et jardin magnifiquement arboré Dépendance – 92 m² de plain-pied sur parcelle de 417 m² Possibilité d'utilisation professionnel. Entièrement climatisée Terrasse, jardin, coin barbecue et cabanon Troisième parcelle – 122 m² Actuellement utilisée comme aire de stationnement (portail automatique) Points forts : Environnement calme et verdoyant, proche des axes principaux (D66, A709, aéroport) Habitation prête à l'emploi + dépendances sur grand terrain clôturé Fort potentiel pour activité professionnelle, artisanale ou mixte Terrain plat, eau par forage, électricité sur place