Appartement à louer, 36m², Grenoble

Description

À louer, charmant appartement traversant de 2 pièces de 36,60 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble au 114 cours Jean Jaurès à Grenoble. Logement très propre, dont les peintures viennent d'être intégralement refaites à neuf en août 2026. Agencement et prestations : -Entrée avec superbe sol en carreaux de ciment d'époque et placard de rangement intégré. Pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec parquet ancien et porte-fenêtre donnant sur balconnet. -Cuisine indépendante et fonctionnelle (évier, plaques, rangements, frigo et lave-linge). -Chambre séparée au calme. -Salle d'eau contemporaine rénovée à neuf (douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette) et WC séparé. Annexe : une cave privative en sous-sol. Confort & Énergie :Fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage à isolation renforcée (excellente isolation phonique et thermique). Chauffage individuel électrique programmable et ballon d'eau chaude indiv. DPE : Classe E (318 kWh/m²/an) / GES : Classe B. Localisation : Emplacement idéal et très accessible, à proximité immédiate des commerces, des écoles/universités et des transports en commun (Tram A, station Albert 1er de Belgique). Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 575 € - Provisions sur charges : 25 € Loyer total charges comprises : 600 € / mois Dépôt de garantie : 575 € Disponibilité : Dès le 12 septembre 2026 - Visites possible les 6 et 7 septembre. Premier contact par messagerie.