Maison à vendre, 81m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

À seulement 5 minutes à pied du Rer, découvrez cette authentique maison en meulière des années 1930, un bien rare qui séduira les amateurs de cachet, de lumière et de potentiel. Nichée sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier résidentiel recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, invite à partager de beaux moments en famille. La cuisine équipée et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, tandis que les volumes et la distribution permettent d'imaginer facilement un intérieur à votre image. À l'étage, deux belles chambres dont une avec un dressing, un bureau avec rangements et une salle d'eau avec Wc composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Avec 82 m² habitables (loi Carrez) et près de 130 m² au sol, cette maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 50 m², comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, offrant un précieux espace de stockage ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 226 m² constitue un véritable cocon de verdure. La terrasse couverte et sa dépendance seront parfaites pour aménager une cuisine d'été, un espace détente ou recevoir famille et amis dès les beaux jours. Ses atouts qui feront la différence : ? Authentique construction en meulière des années 1930 ? Cheminée fonctionnelle et charme de l'ancien ? Près de 130 m² de surface au sol ? Sous-sol total d'environ 50 m² ? Terrasse couverte et dépendance ? Jardin agréable et facile d'entretien ? Pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique ? Fibre optique installée ? Commerces, écoles et transports accessibles à pied ? Gare Rer à seulement 5 minutes Une maison pleine de caractère, offrant un excellent potentiel de personnalisation, où vous n'aurez plus qu'à imaginer votre future vie de famille. Une visite suffira pour vous convaincre !