Maison à vendre, 137m², Balma

Description

Dans un environnement privilégié, cette authentique longère développe 137,93 m² habitables, et s’inscrit au cœur d’une parcelle paysagée de plus de 1 200 m². Derrière son charme traditionnel, la propriété dévoile une rénovation aux lignes contemporaines, où les matériaux de caractère dialoguent harmonieusement avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, s’organise autour d’une cheminée d’époque en briques, sublimée par une cuisine épurée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur, tandis que les brise-soleil orientables permettent de maîtriser la luminosité et le confort en toute saison. Une climatisation réversible complète ces prestations. À l’étage, une remarquable mezzanine suspendue accueille un espace bureau singulier, complété par un filet suspendu, véritable invitation à la détente et à la déconnexion. La maison propose actuellement trois chambres lumineuses, tournées vers le jardin. Certains aménagements intérieurs restent à finaliser, notamment la réhabilitation d'un espace parental avec salle d’eau, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les derniers détails et de révéler pleinement le potentiel de cette demeure. À l’extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure intimiste. La terrasse ensoleillée offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au-delà de ses espaces de vie, la propriété développe une surface totale de 284,48 m² au sol, comprenant notamment un grand garage, une ancienne étable ainsi que plusieurs volumes complémentaires à exploiter selon les projets. Une cave à vin vient parfaire cet ensemble atypique. Le stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès aisé au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun. Une propriété de caractère, singulière et évolutive, qui conjugue authenticité, confort contemporain et potentiel d’aménagement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, dans un cadre recherché aux portes de Toulouse.