Maison à vendre, 222m², La Chapelle-d'Angillon

Description

Entièrement close de murs, la propriété de style classique est composée: - d'une maison bourgeoise d'env. 120m2: entrée desservant sur la droite salon-séjour, sur la gauche, cuisine aménagée et équipée. Cellier et WC complètent le RDC. L'escalier en chène massif, palier distribuant une chambre avec salle de douche, un deuxième salle de douche avec WC, un bureau ou dressing traversant pour rejoindre la deuxième chambre. Magnifique charpente pour le grenier au deuxième étage. Cave voutée sous la maison. Les propriétaires, soucieux de conserver le patrimoine historique des lieux, ont mis en valeur les sols (belles marquises ouvragées aux entrées, tomettes ou carrelage d'origine, les poutres et murs à colombages, les cheminées en marbre dans les chambres, les radiateurs en fonte). - en face de la bâtisse, en traversant la cour fermée, une deuxième maison d'env. 102m2 comprenant au RDC, deux chambres, un WC (arrivée d'eau prévue pour SDB), un salon. Atelier. A l'étage (à rafraîchir), palier, chambre, SDD et cuisine. - les extérieurs proposent une terrasse avec Pergola, un préau pour garer les véhicules, un ancien chai d'env. 100m2. En le traversant, nous découvrons un charmant jardin japonais sans aucun vis à vis. A proximité du Château abritant un musée consacré à Alain Fournier, cette propriété est habitable de suite et permet une activité professionnelle grâce à la deuxième maison bénéficiant d'une entrée sur rue. Le village est agrémenté de l'étang des Barres (17ha), de la Sente Verte pour les randonnées et traversé par la Petite Sauldre pour pêcher. La grande fête médiévale attire tous les ans de nombreux visiteurs. Village avec commerces de proximité, tels épicerie, boulangerie, bar/tabac, maison médicale avec kinésithérapeute, et ambulants le mardi matin. Ecole à pied. Le célèbre vignoble de Menetou Salon, Aubigny sur Nère et Henrichemont sont situés à 15km. L'ensemble, sur une parcelle de 695m2, est parfaitement entretenu et un véritable coup de coeur pour les personnes sensibles au patrimoine et à l'histoire. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 222 m².