Appartement à louer, 65m², Villars

Description

F3 en centre ville de VILLARS VILLARS - CENTRE VILLE - 4 RUE DU BREUIL : Idéalement situé au cœur de Villars, découvrez cet appartement F3 de 65,61 m². au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un très bel immeuble sécurisé par un interphone, ce bien vous garantit une quiétude absolue. Vous profiterez ainsi du calme très appréciable du dernier étage tout en bénéficiant directement du dynamisme de l'hyper-centre. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Le hall d'entrée vous guide vers un séjour chaleureux qui vous séduira d'emblée par sa belle luminosité. La cuisine, simple et entièrement séparée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie principal. L'appartement propose deux chambres dont l'une d'entre elles bénéficie d'un placard intégré, un atout très pratique pour optimiser facilement vos rangements. Une salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour se relaxer après une longue journée, ainsi que des toilettes séparées complètent harmonieusement ce bien, le logement est équipé d'un double vitrage performant assurant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, le système de chauffage individuel au gaz vous offre une totale maîtrise de votre consommation énergétique tout au long de l'année. La location de cet appartement est strictement soumise à l'acceptation d'une Garantie des Loyers Impayés (GLI), Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 13163 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 541 € TTC dont 198 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 490 € Montant des charges : 7 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).