Maison à vendre, 157m², Mariol

Description

À Mariol, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 157 m², entièrement rénovée en 2023, où l’on se sent immédiatement bien. Implantée sur un magnifique terrain clos de 3 327 m², sans vis-à-vis et sécurisé par un portail électrique, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, à seulement 20 minutes de Vichy et 45 minutes de Clermont-Ferrand. Dès l’entrée, la lumière traversante séduit grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une atmosphère moderne et conviviale. La maison propose 6 pièces parfaite pour une vie de famille. Au rez de chaussé : - 2 chambres dont une suite parentale de 30m² - Pièce de vie 58m² - Cuisine équipée + cellier - Wc séparé A l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau + Wc Terrasse d’environ 100 m², sur dalle Piscine, sans vis-à-vis Exposition Nord-Ouest, avec un ensoleillement de 10h jusqu’au coucher du soleil Terrain entièrement clôturé, idéal pour enfants et animaux Un atelier attenant à la maison de 17 m² complète l’ensemble, parfait pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Confort & équipements : - Poêle à bois - Chauffage au sol électrique - Climatisation réversible Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Situation idéale : - École élémentaire et boulangerie à 580 m - Transports en commun à 500 m - Collège et commerces à 5 km