Maison à vendre, 93m², Haussy

Description

Longere Avec Granges Et Maison Annexe Haussy Maisons à vendre Longere avec Granges et Maison annexe Située dans un environnement paisible, cette longère rénovée de 93 m² sur une parcelle de 350m2 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée, de deux chambres ainsi qu'une salle de douches à terminer, équipée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, vous y découvrirez : Deux granges dont une avec étage, spacieuses, offrant de nombreuses possibilités, Une maison annexe à rénover, parfaite pour un projet familial ou locatif, Une pergola et un chalet équipé (Wc et point d'eau), idéal pour profiter des beaux jours, Une cour pavée au cachet authentique. Equipements de confort : la maison bénéficie de fenêtres oscillo battantes en Pvc double vitrage avec volets, assurant isolation et luminosité, ainsi que d un chauffage électrique récent, électricité récente, toiture des granges remise en état en 2016 et tout à l égout. A prévoir : plomberie de la salle de douches, la rénovation de la montée d escalier et d une chambre et le remplacement du cumulus. Cette propriété réunit à la fois le charme de l'ancien et de nombreuses perspectives d'aménagement, le tout à proximité immédiate des commodités. Un bien rare et recherché, idéal pour les amateurs d aménagements et de rénovation. Honoraires de négociation Ttc: 7000€ (5.19% du prix de vente) à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial Connect immobilier : Isabelle Gerard Immatriculé au Rsac du Tc de Douai sous le N° votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G