Maison à vendre, 129m², Challex

Description

Villa 5 pièces 129 m² Découvrez cette superbe villa de 184 m² habitables, construite en 2017, alliant modernité et élégance. Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de standing normal vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 57 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi que deux Wc indépendants pour plus de confort. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le sous-sol, comprenant une cave, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Cette villa, en excellent état, est partiellement meublée et éligible à la fibre, vous offrant ainsi un confort moderne et une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min en voiture, collège à 10 min), des crèches (à 10 min en voiture), des restaurants (à 5 min en voiture), des médecins généralistes (à 5 min en voiture), des commerces d'alimentation générale (à 10 min en voiture) et des arrêts de bus (à 5 min à pied). Votre conseiller L'agence immo : John Frizon Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 129 m² Prix du bien : 695000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 116 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations