Maison à vendre, 187m², Épernon

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente une belle propriété aux nombreux atouts. Découvrez cette maison d'architecte de 1982, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 7 500 m², en position dominante et bénéficiant d'un environnement dégagé sur la campagne. L'emplacement est particulièrement intéressant pour une famille : les écoles, le collège et le lycée sont à proximité immédiate. La gare SNCF se trouve quant à elle à environ 2 km. Une grande allée accessible par un portail électrique vous conduit vers cette propriété aux beaux volumes et aux matériaux nobles, qui a conservé tout le caractère de son époque. D'une surface habitable d'environ 187 m², la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante de caractère et surtout un remarquable séjour de près de 75 m². Celui-ci séduit par son sol en marbre, sa belle cheminée avec insert et son espace salon en rotonde, largement ouvert sur une superbe vue dégagée sur les champs. Une grande terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et surplombe la propriété. Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec une spacieuse chambre et une salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier en marbre mène à l'étage, qui dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bureau d'environ 10 m² avec de nombreux placards complète ce niveau et pourra parfaitement convenir au télétravail, à une lingerie ou à un espace de rangement. La maison bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux. Le sous-sol total d'environ 110 m², dont les plafonds sont isolés, offre encore de nombreuses possibilités. Il comprend une belle cave, un bureau aménagé, une buanderie, un grand garage de 28 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux car-ports, d'un garage indépendant et d'une partie verger composée notamment de pommiers, d'un prunier et d'un mirabellier. Côté confort et entretien : toiture en parfait état, huisseries aluminium, volets roulants et tout-à-l'égout. Au-delà de ses volumes et de son architecture, cette maison a été pensée pour accueillir et rassembler. Son vaste séjour, ses différents espaces et son magnifique terrain en font une demeure familiale et unique, idéale pour partager des moments précieux et créer, au fil des années, des souvenirs inoubliables en famille. Une propriété rare par son architecture, ses volumes et son remarquable terrain, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose !