Maison à vendre, 72m², Toulouse

Description

Dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes du métro, maison T3 de plain pied. Une cour distribue la maison qui comprend: - Côté jour: un couloir d'entrée, un séjour climatisé ouvrant sur une véranda isolée et dotée d'un volet roulant, puis une cuisine indépendante aménagée donnant sur le garage. - Côté nuit: 2 chambres avec parquet en chêne donnant sur une seconde cour à l'arrière, une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est chauffée au gaz individuel. Le garage comprend un espace atelier sur l'arrière et permet l'accès à un grenier très fonctionnel pour y installer un bureau, une salle de jeu ou simplement stocker. Elle est en très bon état d'entretien et nécessite simplement une personnalisation par ses futurs propriétaires. Cette maison est idéale pour un jeune couple, une jeune famille avec un enfant ou encore un couple de retraités souhaitant un pied à terre fonctionnel. Côté commodités: le métro Fontaine Lestang est à 6 minutes à pied, le parc fontaine Lestang à 5 minutes, l'école de secteur à 7 minutes et à 10 minutes des commerces de la croix de Pierre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72.1 m².