Maison à vendre, 184m², Thorigné-Fouillard

Description

Maison 7 pièces 184 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Notary Home, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Thorigne Fouillard (35235) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusivite - Située au calme, au sein du quartier résidentiel prisé du Tertre Rouge, Cadre De Vie Privilégié pour cette maison d'environ 184 m² habitables, élevée sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 1 641 m², comprenant : - Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un espace buanderie, une cave, ainsi que divers espaces de stockage. - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour d'environ 67 m² avec poêle à bois et cheminée donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, Wc indépendant. - A l’étage : une mezzanine desservant une chambre donnant sur un balcon, une chambre avec point d'eau et Wc, une troisième chambre, ainsi qu'un grenier. Dépendance. Chauffage : chaudière à granulés (installée en 2022). Ce bien dispose également d'un poêle à bois, ainsi que d'une cheminée (dans le salon/séjour). Assainissement : tout-à-l’égout. Puits. La maison est raccordée à la fibre. Montant : 599 358 € Dont prix de vente : 573 000 € Dont Hn : 26 358 €, soit 4,6 % Ttc (charge acquéreur) Contact : Notary Home - Notaires à Thorigne-Fouillard - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan Marchand - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : [Url masquée pour votre sécurité]/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Notary Home, Selarl - Notaires à Thorigné-Fouillard - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).