Maison à vendre, 221m², Schoenau

Description

Charmante maison de caractère de 221m² sur un terrain de 6 ares 13 située à Schoenau Maison de caractère avec piscine intérieure Lm Immobilier vous présente cette jolie maison de 9 pièces, nichée dans la charmante commune de Schoenau, à proximité de Sundhouse et de l'Allemagne, dans un quartier calme Issue de la transformation d'un ancien restaurant des années 1950, cette propriété unique offre une histoire et un cachet : Une bâtisse pleine de charme, témoin d'une époque révolue Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine équipée de 21 m², chambre de 20 m², bureau de 16 m², Wc indépendant et accès à la piscine intérieur Au 1er étage : un dégagement desservant cinq chambres (de 9 m² à 19 m²), salle de bains, Wc séparé et débarras Au Sous-sol : une Chaufferie, ancien fumoir, grand espace de stockage sur une surface totale de 110 m² avec accès Un espace piscine et détente : Piscine intérieure chauffée à 32°C avec pompe à chaleur dédiée avec ses sanitaires privatifs salle d'eau et Wc ajout en 2012 Un Coin bar aménagé pour des moments chaleureux et conviviaux. Accès direct à la terrasse de 37m² et sa cour possibilité d'aménager un jardin d'agrément. Ce bien présente un fort potentiel, peut convenir pour une résidence familiale spacieuse ou projet d'investissement de type commercial (chambres d'hôtes, gites) Les atouts de cette maison : Grande surface, Modularité : Jusqu'à 7 chambres possibles pour s'adapter à vos besoins. Espace détente exceptionnel : Piscine intérieure chauffée avec sanitaires et bar intégré ouvert sur une terrasse de 37m² Dpe réalisé le Dpe: E 247 kWh/m²/an Ges:E 58CO²/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 250 € et 8 510 € (prix moyens indexés ). Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé son disponible sur le site Géorisques Prix: 299 000 € frais d'agence inclus soit 5% honoraires charge acquéreur N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Agent immobilier Mélissa Lucenti N° Siren 921 598 462 immatriculé au Rcs de mander plus d'informations