Maison à vendre, 67m², Lacanau

Description

Dans une résidence calme et verdoyante, maison mitoyenne à étage très bien entretenu et en partie rénovée, elle offre une superficie habitable de 67 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, séjour ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse semi-couverte, une cuisine américaine équipée avec coin repas, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse donnant sur un espace vert ainsi que d’une place de parking privée. Possibilité d'achat d'un box fermé. Le domaine où se situe la maison est calme et propose plusieurs équipements: circuit d’accrobranche, piscine collective, spa, restaurant, accès direct à une piste cyclable, la proximité d’un complexe sportif, et se trouve à seulement 3 km des plages et du centre-ville. Cette maison convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 3 400 € par an, eau et électricité comprises. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraire à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 310 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1070 € et 1490 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp: /”. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 67.66 m².