Maison à vendre, 141m², Meursanges

Description

Villa familiale de plain-pied – 141 m² – Piscine – Terrain de 1 370 m² Meursanges (hameau de bourguignon) À seulement 10 minutes de Beaune, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 141 m², moderne, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille. Elle se compose de : Un hall d'entrée accueillant. Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. 4 chambres, dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative. Des placards aménagées dans chaque chambre. Une salle de bains avec baignoire. Des toilettes indépendantes. Un cellier. Confort et équipements : Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Portail électrique neuf. Volets roulants électriques. Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Système d'alarme. Grand garage avec porte motorisée. Abri voiture. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 370 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec : Une grande cour intérieure. Une belle terrasse carrelée. Une pergola bioclimatique installée en 2025. Une piscine chauffée 6 × 4 m avec volet roulant Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate de Beaune. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ALEX IMMO : Margaux BROCHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104355128 RCP