Appartement à vendre, 91m², Bagnères-de-Luchon

Description

Au c�ur de l�hypercentre de Bagn�res-de-Luchon, sur les tr�s pris�es all�es d��tigny, d�couvrez un appartement d�exception alliant �l�gance, confort et prestations haut de gamme. Situ� au premier �tage d�une r�sidence enti�rement r�nov�e, moderne et s�curis�e avec ascenseur, ce superbe T4 s�duit d�s l�entr�e par ses volumes g�n�reux et sa luminosit� naturelle. L�espace de vie, raffin� et convivial, s�organise autour d�un vaste s�jour avec salon et salle � manger, sublim� par une cuisine am�ricaine contemporaine parfaitement int�gr�e. L�appartement offre trois grandes chambres, toutes �quip�es de rangements sur mesure, pens�es pour conjuguer esth�tique et fonctionnalit�. Chaque d�tail a �t� soigneusement �tudi� pour garantir un confort de vie optimal, avec de nombreux espaces de rangement qui renforcent la sensation d�harmonie et de fluidit�. � l�ext�rieur, une agr�able terrasse de 18 m� vous invite � profiter d�un cadre privil�gi�, un environnement calme et apaisant en plein centre-ville. Vendu enti�rement meubl�, ce bien rare b�n�ficie de prestations de qualit� et d�une r�novation soign�e, id�ale pour une r�sidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Il est �galement compl�t� par une place de parking, un atout pr�cieux en hypercentre. Prix moyens des �nergies index�s sur les ann�es (abonnement compris). Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1 540 � et 2 021 � par an. Honoraires : 3,33 % TTC � la charge de l�acqu�reur Prix hors honoraires d�agence : 360�000�� . Bien meubl� Annonce r�dig�e par un(e) Agent commercial RSAC N� 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Bien meubl�. Honoraires : 3.50% TTC inclus charge acqu�reur (343 000 � hors honoraires).