Appartement à vendre, 81m², Rennes

Description

Appartement 4 pièces 81 m² À VENDRE EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-APPARTEMENT T4 - 82 m2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ -GARAGE-TERRASSE-RENNES Sainte-Thérèse - Jacques Cartier À seulement quelques mètres du métro Clémenceau et au pied des commerces et services, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie est prolongée par une agréable loggia qui s'étend devant le salon-séjour et la cuisine. Véritable atout de l'appartement, elle apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie tout en offrant une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cellier et un garage sécurisé en sous-sol ce joli bien. Les atouts : Appartement entièrement rénové Belle luminosité grâce à la loggia Vue sur parc arboré Environnement calme et verdoyant Métro Clémenceau à quelques mètres Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine dans un environnement paisible et verdoyant. Référence : 2861FD Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 371 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).