Appartement à louer, 58m², Montrichard

Description

LIBRE DE SUITE / DE PARTICULIER A PARTICULIER / SANS FRAIS D’AGENCE Appartement T2 de 51 m2 (Carrez) + 11 m2 (hors Carrez -loggia + box dans cave commune-) en excellent état (4ème étage avec ascenseur) dans copropriété très recherchée et calme en plein cœur de Montrichard Val de Cher composé de : - 1 entrée avec placards encastrés (étagères et penderies) + petits meubles intégrés de rangement - 1 salle de bain fonctionnelle avec grande douche italienne (76 X 170 cm.), meuble vasque, glace éclairée, sèche serviettes, WC suspendu et nombreux meubles intégrés de rangement - 1 cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle entièrement équipée (grand réfrigérateur et congélateur intégré, lave-linge intégré, lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson -gaz et induction-, hotte aspirante, four intégré et micro-ondes intégré) disposant de nombreux rangements bas et hauts et évier double bac céramique - 1 séjour/salle à manger spacieux avec grande fenêtre donnant sur jardin - 1 chambre avec accès direct à la salle de bain - 1 loggia fermée par baie vitrée coulissante mettant à disposition de nombreux placards de rangement intégrés - 1 box fermé dans cave commune en sous-sol - Local vélo collectif au sous-sol - LUMINEUX, FRAIS L’ETE ET FACILE A CHAUFFER L’HIVER - Détecteurs de fumée et de CO2 / VMC - Appartement raccordé à la fibre : libre d’opérateur au choix du locataire - Accès sécurisé à l’immeuble par sas d’entrée avec badge et interphone - Logement classé D (Diagnostic de Performance Energétique) : 186 Kwh/m2/an et 35 Kg CO2/m2/an - Chauffage et production d’eau chaude gaz de ville par chaudière individuelle (abonnement et consommation à la charge du locataire) : libre de fournisseur au choix du locataire - Electricité (abonnement et consommation à la charge du locataire) : libre de fournisseur au choix du locataire - Eau (abonnement, consommation et assainissement à la charge du locataire) : SIAEP Val de Cher et SIAAM Proximité tous commerces (dont supérette) et au pied du marché hebdomadaire du vendredi matin. Nombreuses places de parking public au pied de l’immeuble. Eligible aides au logement. Activités professionnelles EXCLUES (règlement de copropriété). Sous-location et activités type AIR BNB/BOOKING EXCLUES Possibilités d’acquérir (moyennant finances) quelques meubles encore présents dans l’appartement (voir nos annonces OU sur place lors de la visite). Autres photos sur demande (fichier PDF) Loyer : 600,00 €/mois (non révisable) Charges locatives sans régularisation annuelle (Entretien des parties communes et ascenseur, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, entretien chaudière individuelle) : 50,00 €/mois Dépôt de garantie : 600,00 € soit un mois de loyer hors charges (caution encaissée)