Appartement à vendre, 68m², Châlons-en-Champagne

Description

Découvrez cet appartement de 68 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité du centre-ville de Châlons-en-Champagne. Fonctionnel et prêt à habiter, il ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts arborés, et avec un stationnement facile aux abords de l'immeuble. L’Appartement se compose de : Un séjour lumineux d’environ 20 m², agréable et facile à aménager Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle Deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 9 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’amis, chambre d’enfant ou espace de télétravail. Une salle de bains, un Wc séparé, ainsi qu’une buanderie indépendante Une cave privative de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Informations techniques : Surface : 68 m² Copropriété de 96 lots Charges : 2 000 à 2 500 €/an (comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur ainsi que l'eau froide) Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels (régularisation annuelle) Taxe foncière 2025 : 1 013 € Dpe : E (301 kWh/m²/an) La résidence sera prochainement raccordée gratuitement (déjà voté en assemblée générale, prévu en 2027) au réseau de chaleur urbain Cloé, une amélioration du mode de chauffage et du confort énergétique.