Maison à louer, 99m², L'Arbresle

Description

Maison 4 pièces 99 m² Offrez vous un cadre de vie privilégié avec cette agréable maison individuelle bénéficiant d'un jardin privatif, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Située rue de la Mairie, cette adresse profite d'un emplacement particulièrement recherché en plein cœur du centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement vivant et pratique permettant d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, services et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs appréciables. Son excellent état général permet une installation immédiate dans un logement soigneusement entretenu. L'intérieur propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres équipées de placards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une cave apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome des consommations. Les volumes généreux, la distribution fonctionnelle des pièces et les nombreux rangements participent au bien-être quotidien des occupants. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas, vous retrouverez commerces de proximité, établissements scolaires, services administratifs, équipements sportifs et culturels. Les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi et les communes environnantes. Un bien rare à la location, réunissant espace, confort et emplacement central, parfait pour profiter d'une qualité de vie recherchée tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Loyer de 1 065,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 972,72 euros ( soit 9,84 euros/m² ) dont 175,00 euros pour état des lieux ( soit 1,77 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)