Maison à louer, 115m², Pignan

Description

Maison de village meublée 116 m² – 3 chambres – terrasses – grand garage – Pignan Je propose à la location ma maison située au cœur du vieux village de Pignan, dans une petite ruelle calme et pleine de charme. Il s'agit d'une maison ancienne en pierre d'environ 116 m², atypique et organisée sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes, 3 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce de vie avec cheminée, la climatisation, deux espaces extérieurs et un grand garage. La maison s'organise ainsi : -Au rez-de-chaussée : Un grand garage offrant une importante capacité de rangement et pouvant facilement accueillir plusieurs motos, scooters ou vélos. Une première buanderie y est également aménagée. La maison étant située dans une ruelle étroite typique du vieux village, l'accès ne permet pas réellement d'utiliser le garage pour stationner une voiture. -Au premier étage : Deux chambres, une première salle de bain ainsi qu'un dressing. -Au deuxième étage : Le cœur de la maison : une grande pièce de vie chaleureuse, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et grande cheminée ouverte. On y trouve également la cuisine, une deuxième salle de bain ainsi qu'un second espace buanderie. La pièce principale bénéficie de la climatisation, particulièrement appréciable en été. -Au dernier niveau : Une mezzanine, une troisième chambre ainsi qu'un espace extérieur offrant une jolie vue sur les toits du vieux Pignan. La mezzanine et la chambre sont également climatisées. La maison dispose au total de deux petits espaces extérieurs. Le chauffage est au gaz. Location meublée Je suis le propriétaire et j'occupe actuellement la maison. Elle sera louée meublée, mais le mobilier pourra être adapté en fonction de vos besoins : lors de la visite, nous pourrons voir ensemble les meubles que vous souhaitez conserver et ceux que je pourrai retirer. Loyer : 1 135 € + 19 € de charges comprenant l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 135 € (1 mois de loyer) Disponible à partir du 1er décembre 2026 La location se fait directement entre particuliers, sans frais d'agence, et je réaliserai moi-même les visites. La location étant destinée à être couverte par une assurance loyers impayés, le dossier devra répondre aux conditions de l'assurance, notamment disposer de revenus d'environ trois fois le montant du loyer, soit 3 300 € par mois. Si la maison vous plaît et que votre situation correspond à ces critères, n'hésitez pas à me en me présentant brièvement votre situation. Je pourrai ensuite répondre à vos questions et organiser une visite.