Maison à vendre, 122m², Erre

Description

Maison 4 pièces 122 m² Nouveauté chez Jucyhome ! Justin vous présente : Maison familiale avec dépendance aménageable et jardin – Centre d’Erre Située au cœur de la commune d’Erre, cette maison d’environ 122 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, d’environ 8,5 m², est fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre confortable, offrant une vraie vie de plain-pied, ainsi que d’un grand cellier de près de 20 m², un véritable atout pour le rangement, une buanderie ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires (entre 10 et 11 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains de plus de 8 m². L’Ensemble offre une organisation idéale pour une vie de famille. Un vrai potentiel supplémentaire : À l’arrière du terrain, vous bénéficiez d’une dépendance d’environ 33 m², actuellement utilisée en espace de stockage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace indépendant, bureau, pièce de loisirs ou atelier. Extérieurs : Vous profiterez d’un beau jardin clos, agréable et propice aux moments de détente en extérieur. Emplacement : La maison bénéficie d’un environnement pratique et calme, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi qu’un accès facile aux axes routiers et à la gare. Les + du bien : Maison fonctionnelle avec chambre au rez-de-chaussée Séjour spacieux et lumineux 3 chambres au total Grand cellier (rare sur le secteur) Dépendance avec fort potentiel Jardin clos Secteur calme à proximité des commodités ? Une maison évolutive, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel. Contactez moi pour plus de renseignement. Annonce rédigée par Mr Dautel Justin Réseau de mandataire Jucyhome Société Eurl Jdimmo au capital de 1000euros Rcs de Lille n°999 679 855 Carte professionnelle Transaction et Gestion n°CPI délivrée par la Cci Grand Lille Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).