Maison à vendre, 123m², Agnez-lès-Duisans

Description

Maison 5 pièces 123 m² Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant. ⭐ Les atouts qui vont vous séduire : • Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage Led intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions. • Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir. • 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous. • Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier. • Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique. • Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été. • Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance. ? Localisation idéale Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras. ❤️ Une maison rare sur le secteur Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité. ? Contactez l’agence Wiom Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).