Maison à vendre, 66m², Neuilly-Plaisance

Description

Opportunité! Maison individuelle proche de la gare Rer A Neuilly Plaisance (7' à pieds). Située dans un secteur résidentiel avec toutes les commodités alentours, cette maison est une opportunité rare d'habiter un quartier dynamique en limite du Perreux sur Marne, accès rapide à la gare et aux autoroutes et périphérique. Cette maison de 66m2 est distribuée ainsi: une pièce de vie spacieuse de 33m2 avec un séjour comportant plusieurs rangements ouvrant sur une cuisine moderne et équipée en bonus l'accès à un agréable patio, une salle de bain spacieuse avec espace buanderie de 7m2 . A l'étage deux chambres de belle taille (11m2 et 13m2) dont une donnant sur une plendide terrasse très intimiste! De nombreux travaux récents: toiture, isolation, cuisine, salle de bain. Pour le stationnement vous pourrez mettre vos deux roues sur la terrasse avant mais pour une automobile il faudra stationner devant la maison. Points forts: - Secteur premium à Neuilly Plaisance - Proche gare Rer A et toutes commodités mais dans un environnement calme - Plan optimisé sans perte d'espace Cette annonce référence 271097 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandrine Pakula (Ei) immatriculé au Rsac de Bobigny (93000) sous le numéro . Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 234 kWhEP/m²/an Score Ges : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :