Appartement à vendre, 139m², Montreuil

Description

LT IMMOBILIER vous propose une exclusivité : À VENDRE - MURS LIBRES - LOCAUX D'ACTIVITÉS ou COMMERCIAUX - BAS-MONTREUIL STUDIO DE MUSIC. ARCHITECTE. INGÉNIEUR. BUREAUX. Locaux spacieux de 139 m² loi carrez (49 m² au rez-de-chaussée + 90 m² en sous-sol). Immeuble récent (2018) Haute performance énergétique. Localisation stratégique, à pied : -Métro Robespierre (Ligne 9) à 5 min -Métro Bérault (Ligne 1) à 15 min -Place de la république Commerces et services à proximité, zone dynamique avec restaurants, à quelques minutes. Caractéristiques des locaux : - Surface totale : 139 m² : au RDC 40 m² de bureaux et un WC + au sous-sol bureaux modulables aujourd'hui occupé par des studios d'enregistrement musical, WC et douche le tout pour 90m². - Immeuble récent avec excellente performance énergétique (Classe C) - Sous-sol aménagé en studio de musique (activité existante, possibilité de reconversion). - Aucun travaux nécessaires, local prêt à l'emploi. - Flexibilité d'usage : Adapté pour bureaux, commerce, atelier ou activité artisanale. - Bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir. - Très bonne isolation acoustique et thermique. Idéal entrepreneurs recherchant un local clé en main dans un quartier dynamique à 900m de Paris. STUDIO DE MUSIC. ARCHITECTE. INGÉNIEUR. BUREAUX. 5000 € le m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. .