Appartement à vendre, 104m², Puteaux

Description

Appartement 4 Pièces 104 m² | Dernier Étage | Rooftop 44 m² | Vue Tour Eiffel + La Défense Grand Séjour 40 m² | Cuisine Ouverte | Exposition Sud-Est | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | 2 Chambres + Suite Parentale | Parking + Cave | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 16 logements basse consommation. Idéalement située à 500m du centre-ville, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec la mairie, un parc arboré, des commerces et le Marché Chantecoq à proximité. Les familles apprécieront la crèche juste en face, les écoles. La gare de Puteaux (lignes L et U) et le Tramway T2 se trouvent à moins de 5 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris et La Défense. - Étage : Dernier étage (5/5) avec ascenseur - Surface habitable : 104 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique Rooftop de 44 m², une terrasse de 10 m², et un balcon de 7 m² - Exposition : Double exposition dont Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense et la Tour Eiffel - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Annexe(s) : 1 Parking et 1 Cave en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Re2020 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |