Appartement à louer, 38m², Vannes

Description

Idéal pour un étudiant : au 3ᵉ étage (escalier, sans ascenseur) d'une petite copropriété en plein cœur de Vannes, découvrez ce 2 pièces meublé de 38 m² avec vue sur la Mairie. Commerces et arrêts de bus à 2 pas de l'immeuble, centre-ville accessible à pied. Disponible à partir du 1er octobre, en bail étudiant. Cuisine ouverte sur le séjour • Cuisine toute équipée : réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, micro-ondes combiné, bouilloire, cafetière, vaisselle et ustensiles • Salon : canapé 3 places de marque, tables de salon, télévision et meuble TV, rideaux Chambre séparée • Literie 160×200, penderie, miroir, lampes de chevet, rideaux occultants Salle de bain et WC séparés • Douche, lavabo, lave-linge, fer et table à repasser • Aspirateur fourni Chauffage électrique. Fibre disponible. Logement non-fumeur. Conditions • Type de bail : bail étudiant • Loyer hors charges : 650 €/mois • Charges communes : 25 €/mois • Forfait eau et électricité : 60 €/mois, régularisé chaque année selon les dépenses réelles • Box internet (fibre) : 30 €/mois (frais d'ouverture de ligne évités, vous gagnez du temps) • Soit 765 €/mois avec les forfaits • Dépôt de garantie : 650 € (1 mois de loyer) Performance énergétique : classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnement compris). Dossier à fournir (locataire) : pièce d'identité, justificatif de domicile, carte d'étudiant ou certificat de scolarité, contrat de travail ou de stage si applicable, justificatifs de ressources (bulletins de paie, avis d'imposition). Garant : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatif d'activité, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition, acte de cautionnement signé. La garantie Visale est également acceptée. Tout dossier incomplet ne permettra pas la location du bien. Contact : visites sur rendez-vous, réponse rapide via la messagerie Leboncoin.