Maison à vendre, 86m², Melun

Description

SUPERBE MAISON 4 PIÈCES NEUVE AVEC 3 CHAMBRES ET DEUX JARDINS PRIVATIFS – SECTEUR MELUN Découvrez cette belle maison neuve de 4 pièces, située dans le secteur de Melun, au sein d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en famille. PROFITEZ DES AVANTAGES OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Cette maison à étage propose un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, avec un accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'une entrée fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres indépendantes, dont une belle chambre principale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. DEUX JARDINS PRIVATIFS POUR PROFITER PLEINEMENT DES EXTÉRIEURS. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, avec un premier jardin privatif de 23,20 m² et un second jardin de 107,90 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Ces espaces permettent de créer un salon de jardin, un coin repas en extérieur, un espace détente ou encore une aire de jeux pour les enfants. Un carport ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette maison. SECTEUR MELUN : UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AUX PORTES DE LA NATURE. Le secteur séduit par son cadre résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles, services et équipements du quotidien. LES TRANSPORTS CONSTITUENT ÉGALEMENT UN VÉRITABLE ATOUT. Le secteur bénéficie de connexions vers Melun et son réseau ferroviaire, notamment le Transilien R et le RER D, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles de Seine-et-Marne. La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre facilement les communes environnantes et les différents bassins d'emploi du sud francilien. L'achat dans le neuf permet de bénéficier d'un excellent confort thermique et acoustique, de normes de construction récentes ainsi que des différentes garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres, deux jardins privatifs de 23,20 m² et 107,90 m², ainsi que des stationnements, dans un environnement agréable du secteur de Melun. D'autres maisons et appartements neufs sont également disponibles selon vos critères et votre budget. NP VENTE SUR PLAN – PHOTOS NON CONTRACTUELLES – PAS DE VISITE POSSIBLE.