Maison à vendre, 124m², Jonage

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Jonage, à seulement une trentaine de minutes de Lyon, à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison familiale construite en 2001 offre une surface habitable de 125m² sur une belle parcelle arborée de 612 m². La maison, bien entretenue, propose une distribution fonctionnelle et familiale sur deux niveaux. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie composée d'un grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien, ainsi que d'un garagede 35m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 612 m², agrémenté d'un portail, offrant un agréable espace de vie extérieur au calme et à l'abri des regards. La commune est également desservie par le réseau TCL, qui couvre Jonage et permet de rejoindre les différents pôles de l'Est lyonnais et la métropole. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une situation pratique à proximité de Lyon. Chauffage individuel Gaz. Double vitrage. Classe énergie D. Prix de vente: 440 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124.27 m².