Appartement à vendre, 33m², Arzon

Description

Studio 2 pièces 33 m² AID Arzon vous présente ce magnifique studio vue mer ! D'une surface de 33 m², exposé ouest, situé à proximité immédiate des plages du Fogeo et de Kervers, du port du Crouesty et des commerces. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et aménagée, d'un espace nuit avec lit double ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. Des placards dans l'entrée vous permettront de ranger vos effets personnels. Une loggia exposée ouest vous permettra de déjeuner en profitant de moments de détente face à la mer. Une cave électrifiée complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en sous-sol, un garage double de 40 m² électrifié avec porte sectionnelle. Situé au 3eme étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement représente une très belle opportunité d'investissement en bord de mer, idéale pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière ! Bien rare sur le secteur ! Charges de copropriété : 49 euros / mois Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).