Appartement à vendre, 190m², Orange

Description

Appartement 4 pièces 190 m² Exclusivité ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose en plein coeur du centre-ville d'Orange, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce superbe appartement de 190 m2, idéalement conçu pour offrir confort et élégance à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie principal accueille une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie attenante, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bain privative avec douche et baignoire, offrant un véritable havre de paix. Une deuxième salle de bain et un Wc séparé viennent compléter cet espace, garantissant praticité et intimité pour toute la famille. Un espace modulable vous permettra d'aménager selon vos besoins une quatrième chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de parking privatives complètent ce bien d'exception. Cet appartement rare allie prestations haut de gamme et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges de copropriété annuelles : 375 Eur Prix du bien : 325 500 Eur Surface Carrez Totale : 190.45 m2 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Diagnostic de Performance Energétique : C (133kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre : C (15kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 Eur et 3010 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Surface : 190 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).