Maison à vendre, 119m², La Courneuve

Description

Maison 8 pièces 119 m² Grande maison 8 pièces (6 ch.) avec cour et allée à vélos ! Idéale pour une grande famille ou un projet de coliving, cette maison de 119 m² habitables (147 m² au sol) sur 168 m² de terrain se situe dans une rue pavillonnaire paisible à La Courneuve. Cadre de vie & Transports : À 2 min à pied du Tram T1 (Géo André) et 12 min à pied du Métro 7 (8 Mai 1945). Une allée dédiée permet de garer facilement vos vélos en toute sécurité. Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : Grand séjour de +40 m², cuisine (11 m²) et WC. Accès direct à une cour de 43 m² avec local chaufferie, salle d'eau d'été et WC. Rez-de-chaussée : Entrée (7 m²), 4 chambres (12, 12, 10 et 8,4 m² idéale bureau/enfant), salle d'eau et WC. 1er étage : 2 chambres mansardées ( une de 5,20m2 et 18m2 au sol, la deuxième 3,70m2 et 10m2 au sol) et un WC (espace douche facilement aménageable). Les + : Excellente isolation (DPE classe D), volumes modulables et multiples points d'eau. À visiter sans tarder ! Contactez-nous. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949 Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).